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Bwin必赢官方网站是定额出错还是市场残酷?这个问题为何难倒了90%的预算员!
时间: 2024-03-20浏览次数:
 Bwin必赢官方网站是定额出错还是市场残酷?这个问题为何难倒了90%的预算员!但凡与造价有关的,定额是无法绕开的话题(虽说要逐渐取消定额Bwin必赢登录入口,但各省市的新定额、“消耗量标准”一直在发布)。这不,走下讲台就有不少听众围上来,交流问题加微信,其中交流最多的就是定额上的问题,浓浓的氛围让人感慨。下面就与大家一起谈谈那些定额的问题。  虽然问题似乎缺少一些前提条件,有点突兀,但纵观全国

  Bwin必赢官方网站是定额出错还是市场残酷?这个问题为何难倒了90%的预算员!但凡与造价有关的,定额是无法绕开的话题(虽说要逐渐取消定额Bwin必赢登录入口,但各省市的新定额、“消耗量标准”一直在发布)。这不,走下讲台就有不少听众围上来,交流问题加微信,其中交流最多的就是定额上的问题,浓浓的氛围让人感慨。下面就与大家一起谈谈那些定额的问题。

  虽然问题似乎缺少一些前提条件,有点突兀,但纵观全国的定额,不外乎以下的三种计算规则,答案大概率不会超出此范围:

  第一种:机械挖土(一般分装车不装车),定额考虑的挖掘机本是反铲挖掘机或履带式单斗液压挖掘机。(见下三省市定额截图)

  第二种:有的省市定额,对挖土机械进行了综合考虑,规则明确了无论采用何种机械均按定额执行(见下H省规则截图)。如是这样的规则,肯定不会出现自卸汽车加系数的问题。

  第三种:也有省市的定额,挖土分别考虑了正铲、反铲、拉铲不同的机型,也区分了斗容量。(见下J省定额截图)

  总所周知,正铲的工作效益要高于反铲机,高效的挖装,提高了自卸车的利用率。由于定额自卸车的运土是按正铲机装车考虑的,所以,使用反铲机的,因自卸车的利用率低,故需另加系数。相对于这省的计算规则,J省的计算规则直观明了,无需拐个弯理解。(见下规则截图)

  显然,“采用反铲挖掘机装车,为什么自卸汽车台班反而变多了呢?”属同一类的规则,是计算规则文字逻辑不严谨造成的(缺了“…按正铲挖掘机挖土考虑”的前提说明)。如你稍加分析其中的“因果”,其实也不难理解。

  另一听众来微信咨询:经两算对比,他们工程的200砖出现巨大亏损,经多次复核,不存在漏算工程量的问题,定额也有相关的子目,决无套错定额之事。询问巨亏的原因。

  此问题着实棘手,好在我在该省作过讲课,对该省的定额略知一二,经综合分析,我给出以下三个可能的答案,供其对号入座。

  1、按规律,砖的规格为砖长 = 两个砖宽+灰缝;砖宽 = 两块砖厚+灰缝。据此规律,200砖的规格应为200×95×42.5(或近似于该规格),也有的地方200砖的实际长度为190mm,则砖的规格为190×90×40。如江苏定额考虑的就是此规格。(下截图)

  2、该省有专门的200砖墙子目(下定额截图),看定额考虑的200砖的规格为200×95×53,含量为769块/m³。

  看定额考虑的200砖的规格,根本不符规律,因砖的规格不成比例,这样的砖根本无法砌筑3/4墙(下示意图)。据此判断,市场大概率不会有此等规格的砖。

  如果砖的规格为200×95×42.5,按一砖墙砖用量的计算式(见公式截图),砌体的单方用量约为907块左右;如是190×90×40,约为1050块左右(净理论用量,不包含砖墙的扣减因素与损耗)。

  据此,仅从理论用量看(不包含扣减因素与损耗),砖的亏损可能在140~280块/m³之间,亏损率高达18.0%~36.0%,用巨亏形容一点不为过。同时也导致了砂浆的巨亏。

  判断结论:定额考虑的砖的规格缺乏基本的逻辑,脱离规律脱离实际。定额的错误可能是砖(砂浆)巨亏主要的原因。

  按规律,与200、190砖成比例的砖宽应为95mm、90mm。但当前很多市场上的砖严重不合规,砖的长、宽、厚都有不同程度的缩水。以常见的190砖为例,砖宽85mm的比比皆是。如此,每≈2.0m长的丁砖皮,就要多砌出一块砖,导致单方用砖量的增加。

  同时,由于85mm宽的砖与190mm长不成比例,墙体成活后,其顺砖皮的砖缝约20mm左右,超出正常砖缝近一倍,缝内灌入大量的砂浆,使砂浆出现巨亏。(见下示意图)

  判断结论:市场的不规范是砖、砂浆巨亏又一重要原因。至于亏损率,只有结合了当地的市场实际才有答案。

  1、现场管理:施工现场的浪费严重。工地经常出现送砖用车自卸不码放的现象,出现大量的断砖。现在免烧砖的质量普遍低于烧结砖,同时,免烧砖不像粘土红砖,它有个明显的特点,摔坏的砖成了“面包屑”,许多半截砖不能使用,实际损耗率要大于定额的损耗率。即便事实如此,也只是亏损变大,不可能是“巨亏”;

  2、收料管理:城市里砖的进场,大都是“日不见,夜出现”。送货人贿赂收料人签空票的事很常见。这是个无底洞,如有这种现象,也是“巨亏”的一个重要原因……

  以上的三个答案,仅是我个人的认知,也可能是“定额、市场、管理”三个问题的综合,兼而有之,相信总有一款能适合。

  赋能有“业务赋能”和“工具赋能”,本次广联达“业务赋能”的主题为:“造价的精细化管理”,把自己培养成“价值创造型”人才…

  从上可见,要做到本次赋能活动提出的“造价精细化管理”、“以支定收”、“提前干预”(前期估得准)、“人人能做成本”,我们需具备哪些东西?

  我一直认为,对定额、清单、成本的理解深度取决于你基础的厚度,其根本就是掌握底层逻辑,上述的两个问题就是底层逻辑最好的演绎。

  成本不是简单的定额、取费、定额的工料分析,是掌握综合信息并将之与造价相结合,跳出技术层面做形而上的提炼,是施工、预算、成本三位的一体,体现的是综合能力。只有业务能力提高了,才能使我们的软件工具(尤其是广联达的成本软件)发挥更大的作用。


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